ސައިޓޭޝަން ކޮޕީ ކުރުމަށް
2016/HC-A/337
2016/HC-A/337، 2016/HC-A/337
2016/HC-A/337 (2016/HC-A/337, High Court of the Maldives, 4 October 2017)
2016/HC-A/337
މައްސަލައިގެ ޚުލާޞާ
ސިވިލް ކޯޓުން ދެފަރާތުގެ ދެމެދު ޤާނޫނީ ގޮތުން ލާޒިމްވާ އެއްބަސްވުމެއް ސާބިތުވާކަމަށް ކަނޑައަޅައި، 30 ދުވަހުގެ ތެރޭ ޖޮއިންޓް ވެންޗަރ ކުންފުނި އުފައްދައި އެއްބަސްވުމުގައި ސޮއިކުރުމަށް ދައުލަތުގެ މުއައްސަސާތަކަށް ޙުކުމްކުރިއެވެ.
ލ.ގަމު އައްސޭރި ޕްރޮޖެކްޓަށް ކުންފުންޏަކުން ޕްރޮޕޯސަލް ހުށަހެޅުމުން ޓޫރިޒަމް މިނިސްޓްރީން އުސޫލެއްގެ ގޮތުން ޤަބޫލުކުރާކަމަށް ސިޓީއަކުން އެންގި ނަމަވެސް، ނޭޝަނަލް ޕްލޭނިންގ ކައުންސިލުގެ ނިންމުމެއް ނެތި، ފަހުން ސަރުކާރުން މަޝްރޫޢު ކުރިއަށް ނުގެންދަން ނިންމައި އެ ސިޓީ ބާޠިލުކުރިއެވެ. ކުންފުނިން އެދުނީ ޖޮއިންޓް ވެންޗަރ ކުންފުނި އުފެއްދުމަށް ސަރުކާރަށް އަމުރުކުރުމަށެވެ.
އެޓަރނީ ޖެނެރަލްގެ އޮފީހުން ބުނީ ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 4 ވަނަ މާއްދާއާއި ޓޫރިޒަމް ޤާނޫނުގެ 6 ވަނަ މާއްދާއާ ޚިލާފަށް އެއްބަސްވުމެއް އޮތްކަމަށް ކަނޑައެޅި ކަމަށާއި، ޕްރޮމިސަރީ އެސްޓޮޕެލް ތަޠުބީޤުކުރެވޭ އުޞޫލާ ޚިލާފަށް ތަޠުބީޤުކުރި ކަމަށާއި، އެއްބަސްވުމެއް ނެތި ކޮންޓްރެކްޓް ޤާނޫނުގެ މާއްދާތަކަށް ރިޢާޔަތްކުރި ކަމަށާއި، ޤާނޫނުއަސާސީގެ 20 ވަނަ މާއްދާގެ ހަމަހަމަކަމުގެ ޙައްޤާ ބެހޭ ގޮތުން 2010/HC-A/158 ގައިވާ އުޞޫލާ ޚިލާފަށް ނިންމި ކަމަށެވެ.
މައިގަނޑު ސުވާލު
ޓޫރިޒަމް މަޝްރޫޢަކާ ގުޅިގެން ސަރުކާރާއި ކުންފުންޏަކާ ދެމެދު ބަދަލުކުރެވުނު ސިޓީތަކަކީ ތަންފީޛުކުރަންޖެހޭ ބަނދެވޭ އެއްބަސްވުމެއްތޯ، އަދި ލިޔުމުން ވެވޭ އެއްބަސްވުމެއް ނެތި ޖޮއިންޓް ވެންޗަރ ކުންފުނި އުފެއްދުމަށް ދައުލަތަށް އަމުރުކުރެވޭނެތޯ.
ނިންމި ގޮތް
ދަށުކޯޓުގެ ޙުކުމް ބާޠިލު
ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 4 ވަނަ މާއްދާއާއި ޓޫރިޒަމް ޤާނޫނުގެ 6 ވަނަ މާއްދާގެ ދަށުން ދައުލަތުގެ ބިމެއް ކުއްޔަށްދޭންވާނީ ލިޔުމުން ވެވޭ އެއްބަސްވުމަކުން ކަމަށާއި، ބަދަލުކުރެވުނު ސިޓީތަކަކީ މަޝްވަރާތަކެއް ކަމަށާއި، ތަންފީޛުކުރަންޖެހޭ އެއްބަސްވުމެއް ނެތް ކަމަށް ކޯޓުން ކަނޑައެޅިއެވެ.
ކަނޑައެޅުނު އުޞޫލުތައް
- ޤާނޫނެއްގައި ކޮންޓްރެކްޓެއް އޮންނަންޖެހޭނެ ވަކިގޮތެއް ކަނޑައަޅާފައިވާނަމަ އެކޮންޓްރެކްޓެއް އޮންނަންޖެހޭނީ އެ ޤާނޫނެއްގައި ބަޔާންކުރާ އުސޫލާއި އެއްގޮތްވާގޮތުގެ މަތީންނެވެ. (ޙުކުމްގެ ޕެރެގްރާފް ނަންބަރު 03(ނ))
- އެއްބަސްވުމެއް އެކުލަވާލުމުގެ ނިޔަތުގައި ދެފަރާތެއްގެ ދެމެދުގައި މަޝްވަރާތަކެއް ކުރެވިފައިވީ ނަމަވެސް އެދެފަރާތުގެ ދެމެދުގައި ބަނދެވޭފަދަ އެއްބަސްވުމެއް އެކުލަވާލާފައިނެތްނަމަ އެދެފަރާތުގެ ދެމެދުގައި ތަންފީޛުކުރަންޖެހޭފަދަ އެއްބަސްވުމެއް އޮތްކަމުގައި ބެލިގެންނުދާނެއެވެ. (ޙުކުމްގެ ޕެރެގްރާފް ނަންބަރު 03(ނ))
- ޓޫރިޒަމާއި ގުޅޭ މަސައްކަތްކުރުމަށް ދައުލަތުގެ ބިމެއް ނުވަތަ ރަށެއް ކުއްޔަށްދޭންވާނީ ލިޔުމުން ވެވޭ އެއްބަސްވުމެއްގެ ދަށުންނެވެ. (ޙުކުމްގެ ޕެރެގްރާފް ނަންބަރު 03(ނ))
- ދެފަރާތުގެ ދެމެދު ބަދަލުކުރެވުނު ސިޓީތަކަކީ ދެފަރާތުގެ ދެމެދުގައި ކުރެވުނު މަޝްވަރާތަކެއްކަން އެނގެން އޮތްނަމަ، އެސިޓީތަކަކީ ދެފަރާތުގެ ދެމެދުގައި ތަންފީޛުކުރަންޖެހޭފަދަ އެއްބަސްވުމެއް އޮތްކަމަށް ބެލިގެންދާނެފަދަ ސިޓީތަކެއް ނޫނެވެ. (ޙުކުމްގެ ޕެރެގްރާފް ނަންބަރު 03(ނ))
- ޤާނޫނު ނަންބަރު 4/91 (ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނު) ގެ 4 ވަނަ މާއްދާ
- ޤާނޫނު ނަންބަރު 2/99 (ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޓޫރިޒަމާބެހޭ ޤާނޫނު) ގެ 6 ވަނަ މާއްދާ
- ޤާނޫނު ނަންބަރު 4/91 (ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނު) ގެ 11 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) އާއި (ށ)، 12 ވަނަ މާއްދާ އަދި 13 ވަނަ މާއްދާ (އިސްތިއުނާފުކުރި ފަރާތުން ހުށަހެޅި)
- ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާގެ ޤާނޫނުއަސާސީގެ 17 އަދި 20 ވަނަ މާއްދާ (އިސްތިއުނާފުކުރި ފަރާތުން ހުށަހެޅި)
- 2011/HC-A/202
- 2009/SC-A/22
- 2010/HC-A/158
- ބެންޗު
- ފަނޑިޔާރު ޢަލީ ސަމީރު، އިސްފަނޑިޔާރު ޢަބްދުﷲ ދީދީ، ފަނޑިޔާރު ޢަބްދުﷲ ޙަމީދު
- ޚިލާފު ރައުޔު
- ނެތް