ސައިޓޭޝަން ކޮޕީ ކުރުމަށް
2017/HC-A/201
އަޙްމަދު ނަސީމް ވ. ވެންކުއިޝަރ ކޮންސްޓްރަކްޝަން ކޮމްޕެނީ ޕވޓ ލޓޑ، 2017/HC-A/201
Ahmed Naseem v. Venkuishar Construction Company Pvt Ltd 2017/HC-A/201 (2017/HC-A/201, High Court of the Maldives, 22 October 2020)
އަޙްމަދު ނަސީމް ވ. ވެންކުއިޝަރ ކޮންސްޓްރަކްޝަން ކޮމްޕެނީ ޕވޓ ލޓޑ
މައްސަލައިގެ ޚުލާޞާ
ސިވިލް ކޯޓުން، ދަޢުވާކުރި މަސައްކަތްތަކަކީ އެއްބަސްވުމުގެ ދަށުން ކޮންޓްރެކްޓަރު ފުރިހަމަކުރަންޖެހޭ މަސައްކަތްކަން ސާބިތުނުވާކަމަށް ކަނޑައަޅައި، ދަޢުވާ ލިބުނު ފަރާތުގެ ޣައިރު ޙާޟިރުގައި ދަޢުވާ ރައްދުކުރިއެވެ.
10 ބުރީގެ ޢިމާރާތެއްގެ ފައުންޑޭޝަނާއި ގްރައުންޑް އެންޑް ފަސްޓް ފްލޯގެ ކޮންކްރީޓް، ރާނާ ސިމެންތި ޖެހުމުގެ މަސައްކަތަށް AGR/2015/004-VCC އެއްބަސްވުން ވެވުނެވެ. ކޮންޓްރެކްޓަރު މަސައްކަތް ފުރިހަމަނުކުރާތީ އެހެން ފަރާތަކާ ޙަވާލުކުރަން ޖެހުނުކަމަށް ބުނެ، ލަސްވުމުގެ ބަދަލާއި އިތުރު ޚަރަދުގެ ގޮތުގައި ޖުމްލަ 307,209ރ. ހޯދުމަށް ވެރިފަރާތުން ދަޢުވާކުރިއެވެ.
އިސްތިއުނާފުކުރި ފަރާތުން ބުނީ ކަރަންޓާއި ފެނުގެ ނިޒާމު ޤާއިމުކުރުމަކީ އެއްބަސްވުމާ އެޓޭޗްކުރެވިފައިވާ ޓެކްނިކަލް ސްޕެސިފިކޭޝަނުން ސާފުކޮށް ފެންނަ މަސައްކަތެއް ކަމަށާއި، ޙުކުމް ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 20 ވަނަ މާއްދާއާ ޚިލާފު ކަމަށެވެ.
މައިގަނޑު ސުވާލު
ޢިމާރާތުގެ ފައުންޑޭޝަނާއި ކޮންކްރީޓް، ރާނާ ސިމެންތި ޖެހުމުގެ މަސައްކަތުގެ އެއްބަސްވުމުގެ ދަށުން، ކަރަންޓާއި ފެނުގެ ވައިރިންގ މަސައްކަތް ކޮންޓްރެކްޓަރު ފުރިހަމަކުރަން ޖެހޭތޯ (އެއްބަސްވުމާ އެޓޭޗްކުރެވިފައިވާ ޓެކްނިކަލް ސްޕެސިފިކޭޝަނުގެ ސަބަބުން)، އަދި ސިވިލް ކޯޓުގެ ނިންމުން ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 20 ވަނަ މާއްދާއާ ޚިލާފުތޯ.
ނިންމި ގޮތް
އިސްތިއުނާފު ބާޠިލް، ދަށުކޯޓުގެ ޙުކުމް ޤާއިމް
އެއްބަސްވުމުގެ ފެށުމާއި ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 2 ވަނަ މާއްދާގައި، އަންދާސީ ހިސާބާއި ޕޭމަންޓް ޝެޑިއުލާއި ކުރެހުންތަކުގައި ވައިރިންގ މަސައްކަތެއް ނުހިމެނޭކަމާއި، ސްޕެސިފިކޭޝަނަކީ މިންގަނޑުތައް ބަޔާންކުރާ ލިޔުމެއްކަމާއި، 1.22.1 ގައި ބުނަނީ ދާއިމީ ކަނެކްޝަންތައް ހޯދުމުގެ ވާހަކަ ކަމާއި، ތަޢާރުޟުވާނަމަ އެއްބަސްވުމަށް އިސްކަންދޭތީ، ސިވިލް ކޯޓުގެ ނިންމުން ޞައްޙަކަމަށް ހައިކޯޓުން ކަނޑައެޅިއެވެ.
ކަނޑައެޅުނު އުޞޫލުތައް
- ކޮންޓްރެކްޓެއްގެ ބައިވެރިއެއްގެ މައްޗަށް ލާޒިމުވާ ކަންތައްތައް ކުރަންވާނީ އެ ކޮންޓްރެކްޓުގައިވާ ޝަރުޠުތަކާ އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެމަތިންނެވެ. (ޙުކުމްގެ ޕެރެގްރާފް ނަންބަރު 4)
- އެއްބަސްވުމެއްގެ ފެށުމުން (preamble) އަންގައިދެނީ އެއްބަސްވާ ފަރާތްތަކުން އެއްބަސްވުމުގެ ދަށުން ޙާޞިލުކުރަން އެދޭ ކަންތައްތަކެވެ. (ޙުކުމްގެ ޕެރެގްރާފް ނަންބަރު 5)
- އެއްބަސްވުމުގައި ބޭނުންކޮށްފައިވާ ލަފުޒެއްގެ މާނަ ދެނެގަތުމުގައި، އެހެން ލިޔުމަކަށް ޙަވާލާދިނުމުގެ ކުރިން އެ އެއްބަސްވުމުގައި އެ ލަފުޒަށް ދީފައިވާ މާނައަށް ބަލަންޖެހެއެވެ. އެއްބަސްވުމުގައި 'ސްޕެސިފިކޭޝަން' މާނަކޮށްފައިވަނީ ޢިމާރާތްކުރުމުގައި ގެންގުޅެންވީ މިންގަނޑުތައް ކަމަށްނަމަ، އެއީ ކުރަންޖެހޭ މަސައްކަތް ބަޔާންކުރާ ލިޔުމެއް ނޫނެވެ. (ޙުކުމްގެ ޕެރެގްރާފް ނަންބަރު 7)
- އެއްބަސްވުމުގެ މާއްދާތަކާއި ސްޕެސިފިކޭޝަނާ ތަޢާރުޟުވާ ޙާލަތުގައި އިސްކަން ދެވޭނީ އެއްބަސްވުމަށްކަމަށް އެއްބަސްވުމުގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާނަމަ، އެއްބަސްވުމުގައި ބަޔާންކޮށްފައިނުވާ މަސައްކަތްތަކާމެދު ދެބަސްވުން އުފެދޭ ޙާލަތުގައި ހަމައެކަނި ސްޕެސިފިކޭޝަނަށް ބަލައިގެން އެ މަސައްކަތް ލާޒިމުކުރެވޭނެ ބުރައެއް ނުވެއެވެ. (ޙުކުމްގެ ޕެރެގްރާފް ނަންބަރު 8)
- ކުރެހުމުގައި ކަރަންޓް ކޭބަލް ނުވަތަ ފެން ހޮޅިތައް ގެންދިއުމަށް ކެނޑުންތައް ކަނޑަންޖެހޭކަމަށް ހުރުމުގެ މާނައަކީ ކަރަންޓާއި ފެނުގެ ވައިރިންގ މަސައްކަތް ފުރިހަމަކުރަންޖެހުމެއް ނޫނެވެ. (ޙުކުމްގެ ޕެރެގްރާފް ނަންބަރު 9)
- ޤާނޫނު ނަންބަރު 4/91 (ކޮންޓްރެކްޓާބެހޭ ޤާނޫނު) ގެ 20 ވަނަ މާއްދާގެ (ހ)
- AIA Document A201-2007 (ދަ އެމެރިކަން އިންސްޓިޓިއުޓް އޮފް އާކިޓެކްޓްސް) ގެ 1.1.6
- ބެންޗު
- ފަނޑިޔާރު މުޙައްމަދު ނިޔާޒް، ފަނޑިޔާރު ޝުޢައިބު ޙުސައިން ޒަކަރިއްޔާ، ފަނޑިޔާރު ހާތިފް ޙިލްމީ
- ޚިލާފު ރައުޔު
- ނެތް